Комментарий к ст. 629 ГК РФ

1. Комментируемая статья устанавливает сроки устранения недостатков сданного в прокат имущества. Первым условием исправления недостатков является уведомление арендодателя об обнаруженных недостатках. Это может быть сделано как письменно, так и устно. Второе условие - недостатки полностью или частично препятствуют пользованию имущества. По общему правилу арендодатель, получив заявление арендатора, обязан устранить недостатки имущества в течение 10 дней. Этот срок является максимальным. В договоре проката могут быть установлены более короткие сроки. Если устранить недостатки на месте не представляется возможным, арендодатель обязан заменить предмет проката другим имуществом, которое находится в надлежащем состоянии.

2. Недостатки могут возникнуть по причине нарушения арендатором правил использования имущества или его содержания. В этом случае расходы по устранению недостатков возлагаются на арендатора. Если предмет проката пришел в негодность по вине арендатора и не подлежит восстановлению, последний обязан возместить арендодателю убытки, реальную и упущенную выгоду.