Комментарий к ст. 595 ГК РФ

Поскольку риск случайной гибели имущества или его повреждения обычно возлагается на собственника такого имущества. Поскольку плательщик ренты является собственником переданного ему имущества, он также несет указанный выше риск. Обязательным условием при этом является бесплатная передача имущества. Если же имущество передано за плату, то в результате случайной гибели имущества или его повреждения плательщик не несет за это ответственности. Более того, он получает право на прекращение обязательства по выплате ренты либо изменение условий ее выплаты. Впрочем, риск случайной гибели или повреждения имущества, переданного за плату, может быть возложен на плательщика ренты условиями договора.